ЗемляБот

Описание

ЗемляБот — это сервис, который помогает быстро проверить и оценить земельные участки по всей России. Он пригодится риелторам, инвесторам, строительным компаниям и частным лицам, планирующим покупку земли. Вся необходимая информация о правах собственности, ограничениях, кадастровой стоимости и рисках доступна в пару кликов. Не нужно собирать данные вручную — ЗемляБот сделает всё сам и выдаст полный отчёт.

Сервис упрощает процесс принятия решений и снижает вероятность ошибок при покупке. Подключение к государственным реестрам и автоматический анализ позволяет за считанные секунды получить сведения, которые в обычной ситуации приходилось бы собирать неделями.

Функционал:

• Проверка прав собственности — данные из ЕГРН, информация о владельцах и обременениях.
• Кадастровая стоимость и налоги — расчёт текущей стоимости и налоговой нагрузки.
• Оценка рыночной цены — сравнение с аналогичными участками в регионе.
• История сделок — проверка предыдущих владельцев и возможных рисков.
• Анализ инфраструктуры — наличие дорог, коммуникаций и перспектив развития района.
• Проверка ограничений — охранные зоны, лесные территории, водоохранные зоны.
• Юридический анализ — выявление потенциальных проблем перед покупкой.
• Геолокация и визуализация — карта участка с данными о его характеристиках.

Личный кабинет:

В личном кабинете можно хранить историю проверок, заказывать расширенные отчёты и получать уведомления об изменениях по интересующим участкам. Удобный интерфейс позволяет быстро находить нужную информацию, а возможность скачивания отчётов в PDF упрощает работу с документами.

Реферальная программа:

На данный момент информации о реферальной программе ЗемляБот нет, но есть гибкие тарифные планы для агентств недвижимости и корпоративных клиентов.

Преимущества

1. Быстрота получения данных — отчёт по участку формируется за несколько секунд.
2. Актуальная информация — прямой доступ к государственным реестрам.
3. Широкий охват — проверка земельных участков по всей России.
4. Экономия времени — не нужно искать информацию вручную в разных источниках.
5. Простота использования — все проверки можно запустить прямо в Телеграме.

Недостатки

1. Платный доступ к расширенным данным — подробные отчёты требуют покупки подписки.
2. Не все участки имеют полную историю — в некоторых случаях данные могут быть ограничены.
3. Зависимость от госреестров — если информация в ЕГРН устарела, бот её просто передаст без обновлений.