Моя Аренда

Описание

Цифровая система управления объектами аренды, разработанная с прицелом на небольшие агентства и частных арендодателей, которым важно контролировать каждый аспект сдачи помещений — от договоров и оплат до автоматических напоминаний и аналитики. Сервис структурирован логично, интерфейс достаточно строгий, без лишней визуальной нагрузки. Поддерживаются сценарии посуточной и долгосрочной аренды, ведение карточек арендаторов, автоматизация коммуникаций и расчетов. Особый акцент сделан на автоматическом учёте задолженностей и контроле поступлений, что особенно критично при большом числе объектов. Моя Аренда помогает упорядочить документы, сократить рутину и уменьшить риски, связанные с забытыми платежами или просрочками.

Подходит для жилой и коммерческой недвижимости: склады, офисы, квартиры, апартаменты. Есть экспорт данных, учет НДС, поддержка разных валют, что делает сервис удобным для предпринимателей, работающих с юрлицами. Поддержка работает стабильно, но, как отмечают пользователи, ответы иногда приходят не сразу.

Функционал

• Ведение базы арендаторов и объектов с карточками и вложениями

• Расчет арендных платежей с учётом индивидуальных условий

• Автоматическая генерация договоров и актов

• Уведомления о просрочках, окончании аренды, задолженностях

• Учёт оплат, формирование отчётов по доходам и долгам

• Интеграция с Telegram для напоминаний и уведомлений

• Возможность выгрузки данных в Excel и PDF

• Управление посуточной арендой с календарём заселений и выездов

Личный кабинет

В личном кабинете реализовано разделение по ролям: владелец, агент, бухгалтер. Каждый имеет доступ к своему блоку информации. Интерфейс аккуратный: таблицы, фильтры, аналитика по арендным поступлениям и задолженностям. Можно задать пользовательские статусы объектов и арендаторов, что удобно для индивидуального подхода. Личный кабинет адаптирован под мобильные устройства, но полноценной мобильной версии пока нет.

Реферальная программа

Реферальная программа ориентирована на текущих клиентов сервиса: при привлечении нового пользователя начисляется бонус, который можно использовать для оплаты подписки. Механика простая — персональная ссылка, регистрация, начисление. Сумма бонуса фиксированная, срок действия ограничен.

Преимущества

1. Поддержка как долгосрочной, так и посуточной аренды
2. Быстрое создание документов на основе шаблонов
3. Удобная фильтрация по объектам, датам и статусам арендаторов
4. Возможность массовой рассылки уведомлений
5. Интеграция с бухгалтерией и выгрузка по НДС
6. Гибкие права доступа для разных сотрудников
7. Чёткий контроль финансовой дисциплины арендаторов

Недостатки

1. Нет полноценного мобильного приложения, только адаптация
2. Интерфейс требует привыкания, особенно при большом объёме объектов
3. Поддержка отвечает не всегда быстро, особенно в пиковые часы
4. Ограниченный набор интеграций с CRM и банками